| Fecha:
14:23:38 16/05/2007 |
| Mercado inmobiliario en Budapest.
Budapest, con dos millones de habitantes, es una de las capitales de Europa más bellas y dinámicas y se ha convertido en el principal centro financiero, cultural y turístico de Europa Central.
Tras 45 años de socialismo forzoso, Hungría ha ido resurgiendo y ha experimentado una transición acelerada hacia el estilo occidental democrático. El 1 de mayo de 2004, Hungría se adhirió a la Unión Europea como miembro de pleno derecho. En consecuencia, ha atraído más de 20 billones de Euros de inversión extranjera directa, lo que representa un tercio del total de los países de Europa del Este. El mercado inmobiliario en Hungría todavía no ha alcanzado los niveles de referencia de Europa Occidental. Budapest es todavía una de las capitales más baratas de Europa. Debido a su entrada en la Unión Europea, está recibiendo numerosas ayudas económicas y muchas multinacionales han optado por establecerse en Hungría. Esto hará que los precios de los inmuebles experimenten importantes revalorizaciones en los próximos años y se equiparen al resto de capitales europeas. Budapest está considerada como la tercera ciudad europea con mayor atractivo para celebrar congresos, después de Londres y Ámsterdam. Esto dota a la ciudad de un gran dinamismo que se ve reflejado en toda su actividad económica y contribuye al desarrollo inmobiliario.
La demanda de inmuebles en Budapest está en constante crecimiento y atrae al 60% de las inversiones extranjeras en Hungría. Los apartamentos constituyen el mayor atractivo de la ciudad y numerosas fuentes señalan que su apreciación media anual es del 15% y que los alquileres proporcionan una rentabilidad media anual para el inversor del 6%.
Budapest, segunda ciudad más importante del imperio austrohúngaro, está situada en un enclave envidiable. Bañada por las aguas del Danubio, es una de las ciudades más cosmopolitas del siglo XXI y prueba de ello son sus obras arquitectónicas. Sus teatros, la ópera, el parlamento, las boutiques, los restaurantes, las cafeterías y los centros comerciales, junto con unas infraestructuras en continuo crecimiento, convierten a Budapest en una ciudad con un indiscutible encanto, cuyo máximo esplendor está todavía por llegar.
Se espera, que con la adhesión de Hungría a la moneda única en el 2009, el país experimente una fuerte aceleración económica. Tenemos la convicción de que Budapest, no solo alcanzará los estándares europeos, sino que en muchos aspectos los superará con creces. El comúnmente llamado “París del Este”, es hoy para muchos la oportunidad idónea para hacer una inversión altamente rentable y segura
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